ทำเล เปิดคลินิก ทำเลทองยอดขายปัง เราควรเปิดคลินิกที่ไหนดี

จะเปิดคลินิกทั้งที แต่ไม่รู้ว่าจะทำยังไงให้ยอดขายปัง จะเปิดคลินิกที่ไหนดีให้ลูกค้าหาเราเจอง่าย ๆ บางทีเลือกทำเลพลาด เก็บข้อมูลไม่มากพอ เปิดแล้วคลินิกเงียบ ยอดไม่ฟื้นตัว ลูกค้าหาย นี่เป็นเหตุผลว่าทำเล เปิดคลินิกนั้นสำคัญมาก ในขั้นตอนช่วงแรก ๆ ที่เริ่มวางแผนธุรกิจเลยก็ว่าได้ เพราะฉะนั้นเราจะมาดูวิธีเลือกทำเล คลินิกว่าควรเลือกจากปัจจัยอะไรได้บ้าง ให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย และกลายเป็นทำเลทอง ที่จะช่วยดึงยอดขายให้ปังได้

ปัจจัยหลักเลือกทำเล เปิดคลินิกให้ปัง

การเลือกทำเล เปิดคลินิกความงามไม่ได้มีสูตรสำเร็จเดียว แต่มีปัจจัยหลัก ๆ ที่นำมาปรับใช้ได้กับเกือบทุกธุรกิจ ซึ่งขึ้นอยู่กับทั้งพฤติกรรมผู้ใช้บริการ ภาพลักษณ์คลินิก และความสะดวกในการเข้าถึง เราจะมาดูว่าอะไรบ้างที่จะช่วยวิเคราะห์ ทำเล เปิดคลินิก และทำให้พื้นที่คลินิกของเรากลายเป็นทำเลทอง เปิดคลินิกความงาม ลูกค้าเข้าถึงง่าย และกลับมาใช้บริการซ้ำ

ความหนาแน่นของประชากรและกำลังซื้อ

อันดับแรกที่ต้องดูในการวิเคราะห์ ทำเล เปิดคลินิกคือ ใครอยู่ตรงนั้นบ้าง และคนกลุ่มนั้นมีศักยภาพในการจ่ายมากน้อยแค่ไหน เหมาะที่จะเป็นลูกค้าเราหรือไม่ ตัวอย่างเช่น ถ้าเป็นคลินิกความงามทำเลใกล้คอนโด ก็จะเหมาะกับกลุ่มวัยทำงาน ย่านออฟฟิศ หรือย่านไลฟ์สไตล์ เช่น ทองหล่อ อารีย์ ลาดพร้าว อโศก จะตอบโจทย์กว่าแหล่งชุมชนทั่วไป เพราะมีกำลังซื้อสูง และพร้อมจ่ายซ้ำ ถ้าเป็นคลินิกพยาบาล หรือคลินิกเวชกรรมทั่วไป ทำเลใกล้หมู่บ้าน โรงเรียน หรือชุมชนขนาดใหญ่ จะช่วยเพิ่มคนไข้ประจำได้ดีกว่า

การเข้าถึงและการเดินทาง

ในยุคที่ใคร ๆ ต่างเลือกใช้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ที่รวดเร็ว สะดวก ไม่ร้อนมาก ทำเลคลินิกของเราก็ควรต้องเดินทางง่าย ลูกค้ามาถึงได้โดยไม่รู้สึกว่ายุ่งยาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ทำเล เปิดคลินิก กรุงเทพ ควรอยู่ติด BTS หรือ MRT หรือมีที่จอดรถรับรองได้มาก มีระบบคมนาคมรองรับที่ดี เพราะถ้าลูกค้าต้องอ้อมหลายต่อกว่าจะถึงคลินิก ก็อาจทำให้ได้ลูกค้าที่ไม่ได้อยู่กับเราในระยะยาว เพราะเขาอาจเลือกไปคลินิกที่เดินทางง่ายกว่าแทน เพราะไม่เหนื่อย

ทำเล คลินิกที่โดดเด่น

หนึ่งในปัจจัย เลือกทำเล คลินิกที่มองข้ามไม่ได้คือ การมองเห็นง่าย คลินิกที่ต้องเข้าซอยลึกเกินไป ไม่มีหน้าร้าน หรือไม่มีโอกาสให้ลูกค้าเห็นผ่าน ๆ จะเสียโอกาสในการดึงลูกค้าใหม่ เพราะฉะนั้นทำเลที่ติดหน้าถนนใหญ่ หรืออยู่ในตำแหน่งที่คนมองเห็นได้ชัด จะช่วยให้แบรนด์ของคุณสะดุดตาคนมากขึ้นโดยไม่ต้องพึ่งโฆษณาเพียงอย่างเดียว

เปิดคลินิกที่ไหนดี ถ้ามีคู่แข่ง

หลายคนอาจมองว่า การที่แถวนี้มีคลินิกความงามเยอะ แปลว่าย่านนี้ไม่ควรมาเปิดคลินิก แต่จริง ๆ แล้ว บางครั้งการมีคลินิกหลายแห่ง หมายถึงย่านนั้นมีการแข่งขันสูง สิ่งสำคัญถ้าอยากเปิดคลินิกที่นี่คือ เราต้องวิเคราะห์ว่าคู่แข่งตรงนั้นมีอะไรบ้าง จุดแข็งเขาคืออะไร แล้วเราจะสร้างจุดต่างอย่างไรให้เหนือกว่า การเลือกทำเล คลินิกจึงไม่ใช่เลี่ยงเจอคู่แข่ง แต่ต้องศึกษาให้ดีก่อนลงแข่งขัน

อัตราค่าเช่าหรือซื้อ

อีกหนึ่งปัจจัยใหญ่ของการเช่าพื้นที่ เปิดคลินิก อาคารพาณิชย์ หรือพื้นที่ในห้าง คือค่าเช่าระยะยาว ต้องคำนวณให้สอดคล้องกับกำลังยอดขาย อย่าเลือกแค่ทำเลหรูแต่ค่าเช่ากินกำไรจนแบกรับไม่ไหว ทำเลที่ดีต้องมีความสมดุลระหว่างราคา และโอกาสในการสร้างรายได้ของคลินิกเราด้วย

ข้อจำกัดทางกฎหมาย ตามข้อกำหนด สบส.

หลายคนอาจมองข้ามเรื่องหลักเกณฑ์ ทำเล คลินิก สบส. ซึ่งมีผลต่อการเลือกสถานที่โดยตรง เพราะทำเลทองบางแห่งไม่สามารถเปิดคลินิกได้ เช่น เป็นอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตให้ใช้เป็นสถานพยาบาล อาคารที่มีโครงสร้างไม่ผ่านมาตรฐานความปลอดภัย หรือพื้นที่ที่มีการใช้งานร่วมกับกิจการที่ไม่เหมาะสม เช่น ผับ บาร์ หรือสถานที่เสี่ยงอื่น ๆ นอกจากนี้ ตัวอาคารต้องมีทางหนีไฟ ระบบระบายอากาศ ห้องน้ำ และพื้นที่ที่เอื้อต่อการให้บริการทางการแพทย์อย่างถูกสุขลักษณะ การเลือกทำเลโดยไม่ดูข้อกำหนดเหล่านี้ อาจทำให้เสียเวลาและเงินในการปรับแก้ภายหลัง หรือแย่ที่สุดคือไม่สามารถขอใบอนุญาตเปิดคลินิกได้เลย เพราะฉะนั้นข้อจำกัดตรงนี้สำคัญมาก ๆ สำหรับการศึกษาควบคู่กับการเลือกทำเล เปิดคลินิก

ทำเลแบบนี้ เหมาะกับคลินิกประเภทไหน

ไม่ใช่ทุกคลินิกจะเหมาะกับทำเลแบบเดียวกัน การเลือกทำเลเลยต้องเข้ากันได้กับประเภทการให้บริการโดยตรงโดยทำเลทอง เปิดคลินิกความงาม มักเหมาะกับย่านไลฟ์สไตล์ เช่น เปิดคลินิกในห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ หรือโซนออฟฟิศ เพราะลูกค้ากลุ่มเป้าหมายมักเป็นวัยทำงาน นักศึกษา และคนเมืองที่สนใจในการดูแลตัวเองเป็นอย่างมาก ถือเป็นตัวเลือกยอดนิยม เพราะช่วยเรื่องภาพลักษณ์และการเข้าถึงลูกค้า แต่ก็ต้องแลกกับค่าเช่าที่สูง รวมถึงเงื่อนไขจากทางห้างที่เข้มงวดกว่าอาคารพาณิชย์ทั่วไป ถ้าเป็นคลินิกเวชกรรมทั่วไปหรือคลินิกพยาบาล ย่านชุมชน หมู่บ้าน หรือใกล้ตลาดจะตอบโจทย์กว่า เพราะเข้าถึงคนทุกช่วงวัยที่มีโอกาสเจ็บป่วยเหมือนกัน

เมื่อทำเลดี แต่โครงสร้างอาคารยังไม่พร้อม ทำยังไง

หลายครั้งเราเจอทำเลที่ใช่ แต่ตัวอาคารยังไม่พร้อมรองรับให้เปิดคลินิก เช่น ระบบไฟฟ้าไม่พอสำหรับเครื่องมือแพทย์ ไม่มีห้องน้ำหรือพื้นที่สำหรับแยกโซนทางการแพทย์ออกจากกัน สิ่งที่เราควรทำก็คือ ต้องมีแก้ไขการออกแบบใหม่ให้สอดคล้องกับมาตรฐาน โดยเฉพาะถ้าเป็นคลินิกความงามหรือคลินิกพยาบาล ต้องมีการแบ่งพื้นที่ชัดเจน เช่น โซนรับบริการ โซนทำทรีตเมนต์ ห้องแพทย์ ห้องเก็บของ ห้องล้างเครื่องมือ รวมถึงการวางระบบไฟ น้ำ และระบบกำจัดของเสียทางการแพทย์ การลงทุนปรับปรุงตั้งแต่แรก อาจดูเหมือนต้นทุนสูง แต่ในระยะยาวจะช่วยให้ผ่านการตรวจจากหน่วยงานรัฐง่ายขึ้น และลดปัญหาในอนาคตที่อาจตามมาจากอาคารที่ไม่ได้มาตรฐาน

ทำเลทอง คู่กับระบบคลินิกที่ดี ProClinic ตัวช่วยสุดปัง

ต่อให้คุณมีทำเลทอง เปิดคลินิกความงามแล้ว แต่ถ้าระบบหลังบ้านยังไม่พร้อม การจัดการระบบอื่น ๆ ในคลินิกก็อาจสะดุดได้ เรามีโลเคชันที่มัดใจให้ลูกค้ามาหาได้ เราก็ต้องมีระบบคลินิกที่ตอบโจทย์ควบคู่กัน และทันสมัย เพิ่มความมั่นใจว่าน่าเชื่อถือ เป็นมืออาชีพทุกครั้งที่เข้ามารับบริการ ProClinic คือระบบคลินิกที่ตอบโจทย์เจ้าของคลินิกความงามทุกที่ ด้วยระบบที่ออกแบบมาให้มีฟีเจอร์ที่ครบ ไม่ว่าจะเป็น การจัดการ OPD ในรูปแบบ Paperless การสื่อสารส่งตรงถึงลูกค้าด้วยระบบ LINE CRM วิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกของลูกค้าเพื่อจัดแคมเปญที่ตรงใจลูกค้าแต่ละระดับ รวมทั้งการป้องกันปัญหาทุจริตในคลินิกด้วยระบบที่ตรวจสอบย้อนหลังได้ จัดทำรายงานเอกสารได้ทุกรายงานที่คลินิกควรมี นอกจากนี้ ยังมีการจัดการสต็อกยาที่เป็นระบบ ไม่ตกหล่น และบริการยาในคลินิกได้ ซึ่งทั้งหมดนี้จะช่วยทั้งในการบริหาร ตอบโจทย์การทำงานของพนักงาน และลดต้นทุนด้านอื่น ๆ เมื่อเรามีระบบคลินิกที่ตอบโจทย์เข้ามาทำงานด้วย

สุดท้ายแล้ว คำตอบของคำถามว่า เปิดคลินิกที่ไหนดีนั้น ไม่มีสูตรสำเร็จตายตัว แต่สิ่งหนึ่งที่ชัดเจนคือการเลือก ทำเล เปิดคลินิก ต้องอิงทั้งข้อมูลจริง การวิเคราะห์พื้นที่ และศึกษากฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้คลินิกของคุณไม่ใช่แค่เปิดได้ แต่ต้องเติบโตต่อจริงในระยะยาว รวมทั้งการมีทีมที่เข้าใจทั้งภาพธุรกิจคลินิกความงาม และการวางระบบคลินิกแบบครบวงจร ProClinic คือผู้ช่วยที่ทำให้เรื่องยากกลายเป็นเรื่องง่ายขึ้น ที่จะช่วยคุณสร้างคลินิกที่อยู่รอดและเติบโตได้จริง

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับทำเล เปิดคลินิก

ต้องใช้พื้นที่ขั้นต่ำกี่ตารางเมตรในการเปิดคลินิกเวชกรรม

ตามมาตรฐานคลินิกหรือสถานพยาบาล ห้องตรวจหรือ consultation room มักต้องมีพื้นที่อย่างน้อยประมาณ 10 ตารางเมตร และถ้าคลินิกมีห้องหัตถการหรือห้องผ่าตัดเล็กจะต้องมีพื้นที่ห้องอย่างน้อยประมาณ 12 ตารางเมตรขึ้นไป

สามารถเปิดคลินิกในคอนโดมิเนียมได้หรือไม่

โดยทั่วไป ถ้าคอนโดมิเนียมนั้นเป็นโซนพักอาศัยและไม่มีอนุญาตให้ใช้เป็นสถานพยาบาล การเปิดคลินิกเวชกรรมหรือคลินิกเสริมความงามถือว่าเข้าข่ายผิดกฎหมายตามข้อกำหนดของ กรมสนับสนุนบริการสุขภาพ (สบส.) และจึงไม่ควรใช้คอนโดเป็นที่ตั้งคลินิก

การมีที่จอดรถสำคัญแค่ไหนต่อความสำเร็จของคลินิก

การมีที่จอดรถถือว่าสำคัญมาก โดยเฉพาะคลินิกในเมืองหรือย่านที่คนส่วนใหญ่เดินทางด้วยรถยนต์ ถ้าคลินิกมีที่จอดเพียงพอจะช่วยให้ลูกค้าสะดวกมากขึ้น ลดอุปสรรคเรื่องเดินทาง และเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าเลือกมาคลินิกมากขึ้น

หากได้ทำเลที่ต้องการแล้ว ขั้นตอนต่อไปในการขอใบอนุญาตคืออะไร

เมื่อได้ทำเลและมีอาคารที่เหมาะสม ขั้นตอนต่อไปคือเตรียมเอกสารขอใบอนุญาตประกอบกิจการสถานพยาบาล รวมถึงเตรียมแบบผังอาคาร แผนผังห้อง ตรวจสอบว่าพื้นที่และโครงสร้างอาคารสอดคล้องกับข้อกำหนดของ สบส. จากนั้นยื่นคำขอและผ่านการตรวจประเมินเพื่อให้ได้รับใบอนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมายก่อนเปิดคลินิกได้จริง

Copyright © 2025 Proclinic Group Co., Ltd. All rights reserved.  

Published on : December 21, 2025